1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市西区
55.0万円/㎡
前年比+18.5%
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パークハイム三ツ沢公園
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
東海道本線 / 横浜駅 徒歩22分
1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 71.07㎡の場合
相場
2,896万円
40.7万円/㎡
1,709
2,500
3,292
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,292万円
35.2万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイム三ツ沢公園
2,280万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 71.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,190万円 | 46.5万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,490万円 | 36.3万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,680万円 | 39.0万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | パークハイム三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅22分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 2,080万円 | 35.1万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | 三ツ沢リリエンハイム 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/20 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | グレイス保土ケ谷第2 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅8分 | 2,180万円 | 39.7万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/13 | ワコーレ保土ケ谷 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅12分 | 2,090万円 | 37.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ横浜藤棚参番館 横浜市西区藤棚町二丁目 | 西横浜駅13分 | 1,850万円 | 32.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモ横浜藤棚弐番館 横浜市西区藤棚町二丁目 | 西横浜駅13分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市西区では18.5%上昇しています。